Hameau de Jussy · Maison, villa et appartement
Votre projet de réfection de façade à Monniaz à moindre coût
Pour votre projet de réfection de façade à Monniaz, partez des éléments à modifier et de ceux que vous souhaitez conserver. Si vous souhaitez organiser des travaux sur les parois extérieures, les accès et les protections font partie du périmètre à préparer avec les surfaces concernées. Les points encore inconnus doivent être repérés avant de retenir un périmètre définitif.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Un chantier à Monniaz ?
Décrivez le logement et ce que vous attendez des travaux. Nous venons voir avant de rédiger le devis. Votre devis est gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour organiser des travaux sur les parois extérieures, votre demande de devis doit préciser les informations confirmées et les questions à vérifier pendant la visite. Joignez des vues larges et rapprochées des surfaces pour discuter des préparations et des protections. Ces informations servent à préciser les postes de votre devis.
Préparer la visite de votre façade
L’état des murs et le résultat souhaité sont deux sujets à examiner ensemble.
- Montrez chaque façade concernée et les défauts que vous avez repérés.
- Précisez si vous envisagez un nettoyage, une reprise d’enduit, une peinture ou une isolation.
- Signalez les accès difficiles, les balcons et les aménagements proches des murs.
Nous observons les supports et les traces visibles pour préciser la préparation et les moyens d’accès.
La cause des fissures ou de l’humidité doit être clarifiée avant de choisir une finition.
Présenter mon projetExaminer les supports avant les reprises de façade
Un petit marteau passé sur l'enduit fait sonner creux les plaques qui se détachent du mur. On observe les fissures, les salissures sous les appuis de fenêtre et les taches d'humidité en bas des murs. Un test sur une petite surface indique si l'ancien enduit est à la chaux ou au ciment.
Un enduit ciment posé sur un mur de pierre emprisonne l'humidité. C'est la cause fréquente d'un crépi qui cloque en pied de façade.
Chaux et pierre sur le bâti ancien
Pour ce bâti rural, on retire l'enduit abîmé jusqu'à la pierre. On rejointoie, on remplace les moellons éclatés puis on applique un crépi à la chaux en plusieurs couches. Pour la dernière passe, vous choisissez entre un grain taloché, un rendu lisse ou une surface brossée.
Les encadrements de fenêtre en roche sont nettoyés à basse pression. Les éclats se réparent au mortier de restauration teinté. Les parties en pierre de taille restent souvent apparentes. On les laisse respirer sans les recouvrir.
Villas plus récentes
Autour du hameau, certaines maisons datent des années 70 à 2000. Leur façade est souvent un crépi synthétique sur brique ou une isolation extérieure crépie. Ici, on nettoie, on traite les algues vertes du côté nord et on rebouche les microfissures. Une nouvelle peinture de façade à base de silicate ou de résine silicone termine le travail.
Si l'isolation date, le ravalement est le bon moment pour la renforcer. L'échafaudage sert aux deux.
Teintes et échafaudage
Les tons ocre, sable, blanc cassé et gris clair dominent dans la campagne genevoise. On présente des échantillons sur le mur, au soleil et à l'ombre, avant de choisir. L'échafaudage est monté pour toute la durée du chantier, avec une bâche qui protège jardin et voisins des projections.
Montrez-nous vos façades à Monniaz. On repartira avec les bonnes questions à se poser sur l'enduit, la couleur et le calendrier.
Ce que l'on peut prendre en charge
Chaque logement est différent. Le devis ne retient que les postes utiles une fois l'état réel constaté.
- Réparation de fissures et zones dégradées
Questions fréquentes sur la prestation Rénovation de façades à Monniaz
On les ouvre, on les traite et on reprend l'enduit. Une fissure seulement couverte de peinture revient vite.
Oui. Un petit chantier se prépare comme un grand. On passe voir avant de vous répondre.
Les moyens d’accès dépendent de la hauteur, des abords et des travaux. Échafaudage et nacelle se comparent selon les conditions du bâtiment et de l’intervention.
Souvent oui si la teinte change ou si le bâtiment est protégé. On vérifie avant.