Localité du canton de Genève · Maison, villa et appartement
Votre projet de réfection de façade à Plan-les-Ouates à moindre coût
Le périmètre de votre projet de réfection de façade à Plan-les-Ouates se définit avec votre besoin et les ouvrages existants. Si vous souhaitez faire examiner une façade fissurée, la position et l’évolution des défauts aident à définir les vérifications avant la reprise. Si les lieux restent occupés, les passages et les usages à maintenir sont à préciser.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Parlons de votre logement à Plan-les-Ouates
Dites-nous ce que vous voulez refaire. On passe voir le logement avant de chiffrer quoi que ce soit. Le devis est gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour faire examiner une façade fissurée, votre demande de devis doit préciser les usages qui doivent rester possibles pendant le chantier. Joignez des vues larges et rapprochées des surfaces pour discuter des préparations et des protections. Le devis peut ainsi distinguer les travaux à retenir et les options à discuter.
Préparer la visite de votre façade
L’état des murs et le résultat souhaité sont deux sujets à examiner ensemble.
- Montrez chaque façade concernée et les défauts que vous avez repérés.
- Précisez si vous envisagez un nettoyage, une reprise d’enduit, une peinture ou une isolation.
- Signalez les accès difficiles, les balcons et les aménagements proches des murs.
Nous observons les supports et les traces visibles pour préciser la préparation et les moyens d’accès.
La cause des fissures ou de l’humidité doit être clarifiée avant de choisir une finition.
Présenter mon projetExaminer les supports avant les reprises de façade
Premier geste, passer la main sur la façade. Si la main ressort blanche, la peinture est usée. Un petit coup de manche sur le crépi révèle les endroits décollés, qui rendent un son creux. On relève les fissures, leur largeur, leur direction.
Les fissures fines en réseau viennent souvent du crépi lui-même. Celles qui partent en diagonale depuis un angle de fenêtre parlent plutôt de la structure. La première se reprend dans l'enduit, la seconde demande de chercher plus loin.
De l'échafaudage à la dernière couche
On monte l'échafaudage et on protège les sols, les plantations et les fenêtres. La façade est nettoyée à l'eau sous pression adaptée au support. Les zones décollées sont piquées et reprises. Les fissures sont ouvertes, traitées et armées d'un treillis pour ne pas revenir.
Vient ensuite la couche de finition. Crépi neuf ou peinture de façade selon l'état du support. Côté nord et près des haies, on choisit un produit qui résiste mieux aux algues.
Le séchage entre les couches se respecte, même quand le temps presse. Une finition posée sur un support encore humide se décolle au premier hiver.
Maisons anciennes et murs en pierre
Sur les anciennes fermes et maisons de hameau, les façades sont enduites à la chaux sur des murs en pierre. Ces murs doivent sécher vers l'extérieur. Un crépi au ciment ou une peinture plastique les étouffe et fait cloquer l'enduit.
On travaille alors avec des enduits et des badigeons à la chaux, et des peintures minérales. Dans ces secteurs, la couleur peut aussi faire l'objet d'une vérification auprès du canton.
Un seul chantier pour tout ce qui touche la façade
L'échafaudage est une belle occasion de traiter le reste. Isolation, volets, ferblanterie, avant-toits, garde-corps. Avec 35 corps de métier et un seul interlocuteur, vous n'avez pas à coordonner cinq entreprises autour du même échafaudage.
Les voisins sont prévenus avant le montage, et on veille à la poussière pendant le nettoyage. À Plan-les-Ouates, les parcelles sont souvent proches. Envoyez-nous quelques photos de votre façade pour préparer une visite.
Ce que l'on peut prendre en charge
Cette liste donne une idée du travail. Le contenu exact dépend de ce que l'on trouve sur place.
- Enduits, peintures ou revêtements adaptés
- Traitement des raccords et des soubassements
- Nettoyage et préparation des supports
- Réparation de fissures et zones dégradées
Nous travaillons aussi pour des commerces à Plan-les-Ouates. Boutique, pharmacie ou bureau, le chantier s'organise autour des heures d'ouverture.
Questions fréquentes sur la prestation Rénovation de façades à Plan-les-Ouates
On les ouvre, on les traite et on reprend l'enduit. Une fissure seulement couverte de peinture revient vite.
On regarde les pièces concernées, on prend les mesures et on écoute ce que vous voulez. Le devis arrive ensuite par écrit.
Les moyens d'accès se choisissent selon la hauteur, les surfaces et les conditions du site. Ils doivent être définis avec les protections nécessaires aux travaux.
Souvent oui si la teinte change ou si le bâtiment est protégé. On vérifie avant.