Hameau de Troinex · Maison, villa et appartement
Votre projet de réfection de façade à Troinex-Dessus à moindre coût
Pour votre projet de réfection de façade à Troinex-Dessus, partez des éléments à modifier et de ceux que vous souhaitez conserver. Si vous souhaitez préparer une nouvelle finition extérieure, l’aspect souhaité doit être envisagé avec les matériaux et les raccords présents sur le bâtiment. Les étapes utiles dépendent du périmètre et des raccords entre les interventions.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Votre logement est à Troinex-Dessus ?
Envoyez-nous une description et deux ou trois photos. Le devis se fait après avoir vu les lieux. Vous recevez un devis écrit, gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour préparer une nouvelle finition extérieure, votre demande de devis doit préciser les autres travaux dont dépend votre projet et les limites de chaque intervention. Joignez des vues larges et rapprochées des surfaces pour discuter des préparations et des protections. Avec ces éléments, MS Contractor SA peut préciser le périmètre à chiffrer.
Préparer la visite de votre façade
L’état des murs et le résultat souhaité sont deux sujets à examiner ensemble.
- Montrez chaque façade concernée et les défauts que vous avez repérés.
- Précisez si vous envisagez un nettoyage, une reprise d’enduit, une peinture ou une isolation.
- Signalez les accès difficiles, les balcons et les aménagements proches des murs.
Nous observons les supports et les traces visibles pour préciser la préparation et les moyens d’accès.
La cause des fissures ou de l’humidité doit être clarifiée avant de choisir une finition.
Présenter mon projetExaminer les supports avant les reprises de façade
On tapote le crépi au marteau pour repérer les zones creuses qui sonnent faux. Les fissures fines en réseau viennent souvent du retrait de l'enduit. Les fissures qui partent en biais depuis les angles de fenêtres signalent des mouvements du bâtiment. Les taches vertes au nord et en bas des murs montrent où l'humidité reste.
Ce relevé décide de tout. Une façade saine se nettoie et se repeint. Une façade qui sonne creux par grandes plaques doit être piquée et refaite.
Nettoyer, réparer, égaliser
Le nettoyage se fait à basse pression avec un produit contre les algues. Un jet trop fort arrache le crépi et fait entrer l'eau. Les fissures sont ouvertes, remplies et recouvertes d'une trame noyée dans un enduit de ragréage. Les zones creuses sont purgées et reprises.
Les nez de balcon et les appuis de fenêtre en béton montrent parfois des fers rouillés. On dégage l'acier, on le traite et on reconstitue le béton avant de peindre.
Couleur et type de peinture
Les peintures minérales à base de silicate laissent respirer le mur et tiennent bien leur teinte. Les peintures siloxane repoussent l'eau tout en restant perméables à la vapeur. Sur un vieux crépi peint plusieurs fois, on vérifie la compatibilité avec les couches existantes.
Dans un quartier de villas comme Troinex-Dessus, un changement de teinte très marqué peut demander un accord. Nous faisons des essais sur un pan de mur pour que vous jugiez sur place, à la lumière du jardin.
Échafaudage entre haies et massifs
L'échafaudage est monté au plus près des murs, en protégeant les plates-bandes et la pelouse. Un filet retient les projections de peinture. Les fenêtres et les stores sont masqués. À Troinex-Dessus comme dans tout le canton, les travaux avancent façade par façade selon la météo, car on ne peint ni sous la pluie ni par grand froid.
Faites-nous parvenir quelques photos de chaque face de la maison. On vous proposera une date de visite pour mesurer et tester le crépi.
Ce que peut comprendre le chantier à Troinex-Dessus
Voici ce que le chantier peut couvrir. On fait le tri ensemble pendant la visite.
- Nettoyage et préparation des supports
- Réparation de fissures et zones dégradées
Cette prestation concerne aussi les boutiques, pharmacies et bureaux de Troinex-Dessus.
Questions fréquentes sur la prestation Rénovation de façades à Troinex-Dessus
Le délai de préparation du devis dépend des vérifications nécessaires et des métiers concernés. Il se précise avec les informations recueillies lors de la visite et les éventuels éléments à compléter.
Les moyens d’accès dépendent de la hauteur, des abords et des travaux. Échafaudage et nacelle se comparent selon les conditions du bâtiment et de l’intervention.
Souvent oui si la teinte change ou si le bâtiment est protégé. On vérifie avant.
On les ouvre, on les traite et on reprend l'enduit. Une fissure seulement couverte de peinture revient vite.