Démolition et démontages à Genève

La démolition est la première étape visible d'une rénovation, et celle qui décide de la propreté du chantier pendant les semaines suivantes. Un local mal curé, des gravats laissés sur place ou une cage d'escalier non protégée coûtent plus de temps à rattraper qu'à préparer.

Nous intervenons sur trois types de démolition. La démolition partielle retire ce qui gêne la nouvelle distribution : cloisons non porteuses, faux plafonds, revêtements de sol et de mur, agencements fixes. Le curage complet vide un local jusqu'au brut, sanitaires et réseaux compris, avant une remise à neuf. La dépose d'installations concerne les cuisines, les appareils sanitaires, les radiateurs et les menuiseries à remplacer.

Avant la première benne, nous balisons le chantier. Les circulations que les ouvriers vont emprunter sont protégées : sol de la cage d'escalier, nez de marches, ascenseur, paliers, portes palières. Dans un immeuble occupé, c'est ce qui évite les dégâts sur des parties communes que personne n'avait prévu de rénover.

Le tri se fait sur place, au moment de la dépose. Les gravats inertes, le bois, les métaux et les déchets de chantier partent dans des flux séparés vers les filières de recyclage. Les bennes sont commandées selon l'avancement, et nous nous chargeons des demandes d'occupation du domaine public lorsqu'une benne doit stationner sur le trottoir ou sur une place.

Une cloison n'est jamais abattue sans avoir été identifiée. Nous distinguons le porteur du non-porteur avant l'intervention, et lorsqu'un doute subsiste sur une paroi ou un linteau, l'ouverture est étayée et traitée en reprise en sous-œuvre plutôt qu'en démolition simple. Les canalisations et les câbles encastrés sont repérés et coupés avant la dépose.

Le local est rendu balayé, les gravats évacués et les réseaux laissés en attente identifiés : c'est ce qui permet au métier suivant de commencer sans reprise préalable.