Hameau de Plan-les-Ouates · Maison, villa et appartement
Votre projet de réfection de façade à Arare-Dessus à moindre coût
Les plans et les observations disponibles aident à préciser votre projet de réfection de façade à Arare-Dessus. Si vous souhaitez faire examiner une façade fissurée, la position et l’évolution des défauts aident à définir les vérifications avant la reprise. Les contraintes de calendrier doivent être annoncées sans présumer de la durée du chantier.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Un projet à Arare-Dessus ?
Un mot sur le logement et sur ce que vous voulez changer suffit pour commencer. Le reste se voit sur place. On vous remet un devis gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour faire examiner une façade fissurée, votre demande de devis doit préciser les dates importantes et les périodes pendant lesquelles les accès sont possibles. Joignez des vues larges et rapprochées des surfaces pour discuter des préparations et des protections. Le devis peut ainsi distinguer les travaux à retenir et les options à discuter.
Préparer la visite de votre façade
L’état des murs et le résultat souhaité sont deux sujets à examiner ensemble.
- Montrez chaque façade concernée et les défauts que vous avez repérés.
- Précisez si vous envisagez un nettoyage, une reprise d’enduit, une peinture ou une isolation.
- Signalez les accès difficiles, les balcons et les aménagements proches des murs.
Nous observons les supports et les traces visibles pour préciser la préparation et les moyens d’accès.
La cause des fissures ou de l’humidité doit être clarifiée avant de choisir une finition.
Présenter mon projetExaminer les supports avant les reprises de façade
Les fermes du hameau ont des murs en moellons recouverts d'un enduit à la chaux. Beaucoup ont été recouverts plus tard d'un crépi au ciment ou d'une peinture plastique. Ces couches enferment l'humidité, qui fait gonfler et tomber l'enduit par plaques. On retire les parties décollées, on laisse sécher le mur et on reconstitue un enduit à la chaux en plusieurs couches.
Les encadrements en pierre de taille, les chaînes d'angle et les seuils sont nettoyés et réparés avec un mortier de même teinte.
Villas, fissures et crépis
Sur une villa des années 70 à 90, les fissures suivent souvent les angles des fenêtres ou les jonctions entre dalle et mur. On les ouvre, on les traite avec une armature noyée dans l'enduit, puis on applique un nouveau crépi ou une peinture minérale. Une simple couche de peinture sur une fissure active ne tient pas.
Si l'isolation de la maison est faible, le ravalement est un bon moment pour poser une isolation extérieure. Les deux chantiers partagent l'échafaudage.
Nettoyer avant de repeindre
Les façades nord se couvrent de verdissures en campagne, surtout près des haies et des arbres. Un nettoyage à basse pression suivi d'un traitement contre les algues redonne un support propre. Le haute pression est à éviter sur les enduits anciens qu'il creuse.
La teinte finale est choisie sur échantillon, posé sur le mur et regardé à différentes heures. Les autorités peuvent aussi avoir un avis selon la zone du bâtiment.
Préparer le chantier de façade
L'échafaudage est monté avec un filet de protection. Les fenêtres, les sols et les plantations au pied des murs sont protégés. Les travaux d'enduit se font hors gel et hors grosse chaleur, en général du printemps à l'automne. Envoyez-nous une photo de chaque face de votre maison d'Arare-Dessus et nous verrons quel traitement elle demande.
Ce que peut comprendre le chantier à Arare-Dessus
La visite permet de définir les travaux utiles et les éléments à conserver. Leur périmètre est précisé dans le devis.
- Nettoyage et préparation des supports
- Réparation de fissures et zones dégradées
Questions fréquentes sur la prestation Rénovation de façades à Arare-Dessus
On les ouvre, on les traite et on reprend l'enduit. Une fissure seulement couverte de peinture revient vite.
Les moyens d’accès dépendent de la hauteur, des abords et des travaux. Échafaudage et nacelle se comparent selon les conditions du bâtiment et de l’intervention.
Les plans si vous les avez, quelques photos et la liste de ce qui vous gêne. Dites-nous aussi comment accéder au bâtiment.
Souvent oui si la teinte change ou si le bâtiment est protégé. On vérifie avant.