Hameau de Meyrin · Maison, villa et appartement
Démolition et démontages dans une maison de Mategnin
Votre logement est à Mategnin ?
Dites-nous ce que vous voulez refaire. On passe voir le logement avant de chiffrer quoi que ce soit. Votre devis est gratuit et sans engagement, signé ou non.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Toute rénovation sérieuse commence par enlever. Cloisons, doublages, sols usés, cuisine fatiguée, parfois une annexe entière. Dans une ancienne maison de campagne comme on en voit à Mategnin, cette étape révèle souvent l'état réel de la construction.
Un repérage des matériaux dangereux d'abord
Avant de casser, on identifie ce qui pourrait contenir de l'amiante ou du plomb. Colles de carrelage, dalles de sol vinyle, plaques en fibrociment sur un appentis, anciennes peintures. Un diagnostic est exigé pour les bâtiments construits avant les années 90 dès que les travaux sont importants.
Si des matériaux suspects sont confirmés, une entreprise habilitée les retire selon une procédure stricte. Le reste du chantier attend. C'est un délai à anticiper, pas une option.
Démonter sans affaiblir la structure
Une cloison peut porter un plancher sans que rien ne l'indique. Dans les fermes transformées, les murs ont été modifiés au fil des générations. Avant de supprimer une paroi, on vérifie les appuis des poutres et on étaie si nécessaire.
Ce qui mérite d'être gardé est démonté à la main, pièce par pièce. Poutres anciennes, pierres d'encadrement, carreaux de ciment, vieilles portes en bois. Ils peuvent être reposés plus tard ou réutilisés ailleurs dans la maison.
Les planchers en bois posés sur solives méritent aussi un regard attentif. En retirant un ancien revêtement, on découvre parfois des lames encore belles, que l'on peut poncer et garder.
Un hameau calme à ménager pendant le gros œuvre
Le hameau est calme et les voisins sont proches. On ferme les zones de travail avec des bâches, on protège ce qui reste en place et on choisit des horaires raisonnables pour les travaux bruyants. Les gravats sont évacués au fur et à mesure.
Chaque benne reçoit sa catégorie de déchets directement au pied de la maison. Bois, métal, minéraux et déchets mélangés partent dans des filières séparées, comme le demande le canton de Genève.
Ce qui suit la démolition
Une fois les murs mis à nu, on fait le point avec vous. C'est souvent là qu'apparaissent une poutre abîmée ou une ancienne canalisation à changer. Mieux vaut le découvrir maintenant que derrière un doublage neuf. Envoyez-nous quelques photos des pièces concernées pour une première estimation du travail.
Nous établissons alors une liste claire des points découverts, avec ce que chacun implique pour la suite.
Ce que l'on peut prendre en charge
Cette liste donne une idée du travail. Le contenu exact dépend de ce que l'on trouve sur place.
- Protection des zones conservées
- Dépose des éléments prévus au projet
Pour un local professionnel à Mategnin, on planifie les travaux de façon à limiter la fermeture.
Démolition et démontage à Mategnin : questions fréquentes
Oui pour un bâtiment construit avant 1990. On le vérifie avant de toucher aux matériaux concernés.
On les trie et on les évacue vers les filières prévues. Le logement est laissé propre.
Mieux vaut vérifier avant si elle est porteuse ou si des gaines passent dedans. On le contrôle sur place.
On regarde les pièces concernées, on prend les mesures et on écoute ce que vous voulez. Le devis arrive ensuite par écrit.