Localité du canton de Genève · Maison, villa et appartement
Vos travaux de couverture et de toiture à Thônex à moindre coût
Les plans et les observations disponibles aident à préciser vos travaux de couverture et de toiture à Thônex. Si vous souhaitez faire examiner des traces d’eau sous le toit, l’endroit où une trace apparaît ne permet pas, à lui seul, d’en localiser l’origine. Les contraintes de calendrier doivent être annoncées sans présumer de la durée du chantier.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Un chantier à Thônex ?
Racontez-nous le projet tel que vous le voyez. On vient mesurer et regarder l'état réel avant de vous répondre. Le devis est gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour faire examiner des traces d’eau sous le toit, votre demande de devis doit préciser les dates importantes et les périodes pendant lesquelles les accès sont possibles. Transmettez les photos déjà disponibles sans prendre de risque pour accéder au toit. Le devis peut ainsi distinguer les travaux à retenir et les options à discuter.
Décrire les travaux de toiture envisagés
Une vue générale et la localisation des désordres facilitent la préparation de la visite.
- Indiquez si la demande concerne une fuite, une réfection ou un changement de couverture.
- Joignez des photos prises depuis le sol et des traces visibles à l’intérieur.
- Précisez les accès au bâtiment et les interventions précédentes dont vous avez connaissance.
Nous examinons les zones accessibles et les raccords pour définir les moyens de contrôle et le périmètre des travaux.
Ne montez pas sur le toit pour préparer votre demande.
Présenter mon projetExaminer la couverture avant de définir les reprises
Quelques tuiles cassées, une faîtière descellée, un solin fissuré demandent une reprise dont la durée dépend du défaut et des accès. Quand les tuiles deviennent poreuses et se délitent au toucher, les réparations ne font que repousser l'échéance. On vous montre des photos prises sur le toit pour que vous jugiez vous-même.
La sous-toiture compte autant que les tuiles. Dans les maisons plus anciennes, elle n'existe parfois pas du tout. La neige poudreuse ou la pluie poussée par le vent passent alors directement dans les combles.
Les étapes d'une réfection complète
Lors d’une réfection, le périmètre de dépose dépend des éléments à conserver et des couches existantes. La sous-toiture, les liteaux et les fixations doivent être compatibles avec la couverture retenue. Les raccords en rives et au faîtage se préparent avec la ventilation et les prescriptions du système.
C'est aussi le bon moment pour isoler par l'extérieur, entre ou sur les chevrons. Refaire la couverture puis revenir isoler deux ans plus tard fait payer deux fois l'échafaudage.
Échafaudage et voisinage
Sur des parcelles étroites, l'échafaudage empiète parfois sur le jardin d'à côté. On demande l'accord du voisin à l'avance et on protège ses plantations. Un filet de protection retient les débris et les chutes de tuiles.
Pour un petit immeuble, l'emprise sur le trottoir passe par une autorisation de la commune. On s'en occupe avant l'arrivée du matériel.
La bise qui descend sur le bassin genevois met les toitures à rude épreuve. Sur les rives et au faîtage, on fixe chaque tuile par vis ou crochet. Une tuile simplement posée finit par bouger après quelques tempêtes.
Ce qu'on regarde en plus
La ventilation de la toiture, les traversées de cheminée et de ventilation, les fenêtres de toit et leurs raccords. Une grande partie des fuites vient de ces points singuliers plutôt que des tuiles elles-mêmes. On les refait avec le même soin que le reste.
Une tache au plafond ou des tuiles qui glissent ? Contactez-nous avec une photo et l'âge approximatif de la maison, on organise une visite du toit.
Ce que peut comprendre le chantier à Thônex
On ne vous vendra pas ce dont vous n'avez pas besoin. La visite sert justement à le vérifier.
- Étanchéité et raccords singuliers
- Recherche de l’origine des infiltrations
- Coordination avec charpente et isolation
- Couverture en pente ou toiture plate
Cette prestation concerne aussi les boutiques, pharmacies et bureaux de Thônex.
Questions fréquentes sur la prestation Couverture et étanchéité à Thônex
Oui et c'est le bon moment. L'isolation se pose pendant que la couverture est ouverte.
Oui. On cherche d'abord d'où vient l'eau, ce n'est pas toujours au-dessus de la tache.
Les plans si vous les avez, quelques photos et la liste de ce qui vous gêne. Dites-nous aussi comment accéder au bâtiment.
Quand les fuites se répètent ou que les tuiles se cassent souvent. Une visite sur le toit permet de juger.