Localité du canton de Genève · Maison, villa et appartement
Les démarches à préparer pour vos travaux à Lancy à moindre coût
Avant vos travaux, rassemblez les plans et décrivez les changements envisagés. Si vous souhaitez préparer une transformation intérieure, les ouvrages concernés et les règles du bâtiment doivent être examinés avec les changements envisagés. Les étapes utiles dépendent du périmètre et des raccords entre les interventions.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Un chantier à Lancy ?
Décrivez le logement et ce que vous attendez des travaux. Nous venons voir avant de rédiger le devis. Vous recevez un devis écrit, gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour préparer une transformation intérieure, votre demande de devis doit préciser les autres travaux dont dépend votre projet et les limites de chaque intervention. Présentez les changements envisagés avec les plans et les échanges déjà engagés avant de prévoir le chantier. Ces informations servent à préciser les postes de votre devis.
Rassembler les documents de votre transformation
La démarche à envisager dépend du bâtiment et de la nature exacte du projet.
- Décrivez les modifications souhaitées, en distinguant l’intérieur, les ouvertures et les abords.
- Transmettez les plans existants et les documents du bâtiment que vous possédez.
- Signalez les échanges déjà engagés avec la régie, la copropriété ou les autorités.
Nous faisons le point sur le projet et les informations manquantes pour identifier les vérifications à mener.
Les démarches et décisions nécessaires restent à confirmer auprès des interlocuteurs compétents.
Présenter mon projetDécrire les changements avant les démarches de travaux
Les travaux souhaités doivent être décrits avant de vérifier les démarches applicables. Les accords liés à un bien loué ou à une copropriété et les procédures administratives peuvent répondre à des objets différents. Le projet doit clarifier ces points avant le chantier.
La visite et les documents permettent de préciser les travaux envisagés et les points à vérifier. Le type de demande dépend de l’objet, de sa situation et des règles applicables. Rassemblez les plans et les informations déjà disponibles pour examiner la procédure et les pièces à préparer.
Les pièces que l'on prépare
Un dossier solide évite les allers-retours. Il faut des plans de l'existant et du projet, des coupes, parfois des photos et un extrait cadastral. Pour une villa, on vérifie les distances aux limites et la surface déjà construite sur la parcelle. Pour un appartement en PPE, on joint l'accord de l'assemblée des copropriétaires quand il est nécessaire.
Nous travaillons avec un architecte ou un dessinateur selon l'ampleur du projet. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur pour tout ça. Il répond aux questions de l'administration et complète le dossier si on nous le demande.
Le cas des quartiers denses
Lancy mélange des immeubles des années 60 et 70, des quartiers neufs et des secteurs de villas. Dans les zones denses, les voisins sont proches et le projet se voit. Une surélévation ou une terrasse couverte peut susciter des remarques. On en tient compte dès le départ, dans la façon de dessiner le projet.
Si votre projet concerne une villa, joignez un plan montrant les limites et les constructions voisines. Les vues, les ombres et les arbres peuvent demander des vérifications selon les modifications prévues. Les documents du bien et les changements souhaités servent à préparer cet examen.
Pendant l'attente
Les délais se précisent avec la procédure et les étapes du projet. Les choix techniques peuvent être préparés pendant l'instruction, sans présumer la date de décision ni un démarrage immédiat après celle-ci.
Décrivez-nous votre projet, même à l'état d'idée. On vous dira ce qu'il faut déposer et comment s'y prendre.
Ce que nous faisons à Lancy
Tout n'est pas forcément nécessaire chez vous. On garde seulement ce qui sert après avoir vu les lieux.
- Coordination avant le démarrage du chantier
- Identification des accords à obtenir
- Vérification du périmètre soumis à autorisation
- Préparation des informations techniques utiles
Cette prestation concerne aussi les boutiques, pharmacies et bureaux de Lancy.
Questions fréquentes sur la prestation Autorisations de travaux à Lancy
On rassemble les plans et les pièces techniques avec l'architecte ou l'ingénieur quand il en faut un.
Cela varie selon la procédure. On en tient compte dans le planning pour ne pas bloquer le chantier.
Les plans si vous les avez, quelques photos et la liste de ce qui vous gêne. Dites-nous aussi comment accéder au bâtiment.
Les démarches dépendent des travaux et du bâtiment. Présentez les modifications envisagées et les documents disponibles pour vérifier les conditions applicables avant le chantier.