Localité du canton de Genève · Maison, villa et appartement
Les démarches à préparer pour vos travaux à Meyrin à moindre coût
Avant vos travaux, rassemblez les plans et décrivez les changements envisagés. Si vous souhaitez modifier une ouverture dans le bâtiment, l’emplacement et l’aspect de l’ouverture font partie des informations à préparer avec le bâtiment. Les habitudes d’utilisation aident à décrire le résultat attendu et les contraintes à améliorer.
Nos réalisations
Vos envies, notre point de départLes pièces à transformer et les éléments à garder
Un interlocuteur pour vos travauxLes interventions réunies dans un même projet
Un devis pour déciderUn périmètre détaillé, sans engagement
Vous habitez Meyrin ?
Expliquez-nous en quelques lignes ce qui ne va plus. Une visite sur place sert de base au devis. Le devis est gratuit et sans engagement.
MS CONTRACTOR SA, Rue de la Servette 88, 1202 Genève, Suisse
Pour modifier une ouverture dans le bâtiment, votre demande de devis doit préciser les usages actuels et ce que vous souhaitez rendre plus pratique. Présentez les changements envisagés avec les plans et les échanges déjà engagés avant de prévoir le chantier. Le devis peut ainsi distinguer les travaux à retenir et les options à discuter.
Rassembler les documents de votre transformation
La démarche à envisager dépend du bâtiment et de la nature exacte du projet.
- Décrivez les modifications souhaitées, en distinguant l’intérieur, les ouvertures et les abords.
- Transmettez les plans existants et les documents du bâtiment que vous possédez.
- Signalez les échanges déjà engagés avec la régie, la copropriété ou les autorités.
Nous faisons le point sur le projet et les informations manquantes pour identifier les vérifications à mener.
Les démarches et décisions nécessaires restent à confirmer auprès des interlocuteurs compétents.
Présenter mon projetDécrire les changements avant les démarches de travaux
Les démarches se vérifient selon les travaux, le bâtiment et ses conditions d’utilisation. Une intervention intérieure ne dispense pas automatiquement d’examiner les autorisations ou les accords nécessaires. Présentez aussi les modifications de façade, de volume et d’installations pour préciser le dossier avant de commencer.
Les plans, le descriptif et la situation du bâtiment servent à vérifier la procédure applicable. Les pièces nécessaires et les accords à réunir sont précisés avant de préparer le calendrier. Joignez les documents déjà disponibles et indiquez les démarches engagées.
Villas, immeubles et copropriétés
Une annexe, un couvert et des combles aménagés doivent être présentés avec leurs dimensions et leurs usages. La zone, les limites et les constructions existantes font partie des points à vérifier. Les démarches se définissent avec l’ensemble du projet et les contraintes du bien.
En appartement, la question se pose autrement. Abattre une cloison porteuse, fermer un balcon ou remplacer toutes les fenêtres d'une façade demande l'accord de la copropriété ou de la régie. Parfois aussi celui du canton. Mieux vaut réunir ces accords avant de commencer que de devoir tout arrêter en cours de route.
Le bruit de l'aéroport et les autres contraintes du secteur
Une partie du territoire de Meyrin se trouve près des pistes de l'aéroport. Pour certains projets de logement, le dossier doit alors tenir compte de l'exposition au bruit, surtout pour les fenêtres et les pièces où l'on dort. On regarde la situation de votre parcelle dès la première visite.
Un arbre, un raccordement ou un accès nouveau peuvent demander des vérifications et des démarches propres au projet. Les pièces nécessaires doivent être précisées avec les personnes concernées. La préparation du dossier n'exclut pas des compléments pendant l'instruction.
Comment nous avançons avec vous
Nous passons voir le bien, nous prenons les mesures et nous listons ce que le dossier doit contenir. Plans, photos, descriptif des matériaux et formulaires. Quand un architecte doit signer, nous travaillons avec lui et vous gardez un seul contact de notre côté.
Une fois l'autorisation obtenue, notre équipe peut réaliser les travaux sans que tout soit à réexpliquer. Racontez-nous votre projet, même s'il n'est encore qu'une idée, et nous verrons ensemble les démarches applicables au projet.
Ce qui entre dans le chantier
Selon l'âge du bâtiment et son état, certains postes tombent et d'autres s'ajoutent.
- Identification des accords à obtenir
- Vérification du périmètre soumis à autorisation
- Préparation des informations techniques utiles
- Coordination avant le démarrage du chantier
Cette prestation concerne aussi les boutiques, pharmacies et bureaux de Meyrin.
Questions fréquentes sur la prestation Autorisations de travaux à Meyrin
Les démarches dépendent des travaux et du bâtiment. Présentez les modifications envisagées et les documents disponibles pour vérifier les conditions applicables avant le chantier.
On rassemble les plans et les pièces techniques avec l'architecte ou l'ingénieur quand il en faut un.
Cela varie selon la procédure. On en tient compte dans le planning pour ne pas bloquer le chantier.
On regarde les pièces concernées, on prend les mesures et on écoute ce que vous voulez. Le devis arrive ensuite par écrit.