Rénovation et construction à Meyrin

Un parc bâti mêlé demande une organisation différente pour chaque type de bien. Un immeuble se traite par colonnes et par plages annoncées aux occupants. Une villa se traite avec son terrain et ses accès. Un local d'activité se traite autour de l'exploitation, qui ne s'arrête pas pour les travaux.

Sur les locaux d'activité, la première question n'est pas esthétique mais technique : la puissance électrique disponible et la capacité des évacuations. Une activité qui change dans un local existant demande souvent davantage que ce qui alimentait l'occupant précédent. Le repérage donne la puissance en place ; si elle ne suffit pas, une demande de renforcement est déposée auprès du distributeur, avec le délai que cela suppose.

Le phasage est la partie la plus utile de notre travail sur ce type de chantier. Nous découpons l'intervention en zones, cloisonnons le chantier des espaces restés en service, maintenons les circulations et les issues, et reportons les travaux bruyants hors des heures d'activité. C'est ce qui permet à l'exploitation de continuer.

Sur les immeubles, nous intervenons sur l'enveloppe et sur les parties communes autant que dans les logements. Échafaudage, toiture, ferblanterie, façades, menuiseries : ces postes se regroupent sur une même période pour ne monter l'échafaudage qu'une fois.

Sur les villas, les travaux ne s'arrêtent pas aux murs. Terrasse, accès, piscine, clôtures et abords mobilisent des engins et modifient le nivellement du terrain. La remise en état — nivellement, terre végétale, reprise des dallages et des accès empruntés par les camions — figure au devis initial.

Quel que soit le bien, nous relevons l'existant avant de chiffrer : nature des murs porteurs, état des réseaux, hauteurs disponibles, accès pour les livraisons et les évacuations. Ce relevé sert autant au devis qu'au dossier d'autorisation lorsqu'il est nécessaire.

Nous coordonnons ensuite les corps de métier concernés, qu'ils soient nos équipes ou des entreprises partenaires, avec un seul interlocuteur pour vous du devis à la remise des clés.